楼盘促销活动买房送家电暗藏玄机-【新闻】

楼盘促销活动买房送家电暗藏玄机？

钦浪网—钦州日报记者 蔡银菊

“只要你购房，家电由我送”，近日钦州某楼盘打出如此推销广告语，让一些潜在购房者不禁热血沸腾，欣然前往。然而，很多购房者在售楼中心了解情况之后，却败兴而归，言称不如直接打折来得实在，说是送实际谁埋单很难说。那么，买房送家电到底是一种绑架消费，还是羊毛出在羊身上?

家电若折现 只兑现一半

接到爆料后，记者前往所指楼盘售楼部，进门右手边广告牌上密密麻麻地写着配送家电的具体项目。粗略一看，发现相对户外广告打出的“只要你购房，家电由我送”，售楼部的广告语稍有差异——“只要你购房，家电由我包”。一字之差，让人联想是否现场会赠送更多东西。其实，据了解，所谓的“家电由我包”指的是无论是何种户型仅送四样，包括电视机、洗衣机、冰箱、空调，并不是众多市民理解的送整套家电。

然而，天上掉下的馅饼，并不是符合所有人的口味。一位姓刘的女士谈道：“我朋友就是卖家电的，能给出更加优惠的价格，再说送的家电质量也难保证，这样的活动对我的吸引不大。”不仅如此，部分消费者也担忧配送的家电如果出现质量问题，售后服务找谁也头痛。

虽然送的都是海尔、三星、格力等颇有名气的家电品牌，但记者随机采访了十来个准备购房的市民，有刘女士那样心理的大有人在，他们表示期待楼盘在没有欺骗消费者的情况下直接让利。

该售楼中心置业顾问说，活动期间也可以选择不要家电，届时我们会将家电5折折现给购房者。经查询淘宝和咨询业内人士发现，一套75平方米的房子送的一套家电算起来的总价值大约在1万左右，那么折现后大约是5000左右。“其实，相对其它的楼盘这样的优惠并不多。”

也有部分人十分欣赏这样的配送活动，一位姓梁的先生在看到活动后，准备买下一套房用来出租。他说，虽然这些家电自己并不心仪，但是用来出租是绰绰有余的。开发商回馈客户，不要多可惜。

促销活动是否暗藏提价

业内资深置业顾问张女士透露，楼盘办活动搞促销，要提防更要辨别是否变现提价。不约而同，有人举报该楼盘网上报价和现场报价有出入。

12月9日，记者在网上查看该楼盘2013年12月08日11:04更新的楼盘详情，发现房子的均价是每平方米3800元。然而，到达现场了解情况时，却发现大相径庭。据售楼小姐介绍，目前价格大约在每平方米4000元左右，最后敲定的价格还要看选定的楼层。

一位刚毕业没多久的工薪族姜女士挑了一套3A#19层的75平方米的房子，售楼小姐告诉她的价格是每平方米4500元，经过打折和活动之后，也要4000元出头。

当问及为何与网上报价不一样的时候，售楼小姐解释，最近刚刚调了价。而至于为何调高，售楼小姐笑而不语。置业顾问覃先生补充：“钦州楼市价格走势平稳，但是每个月价格都有一定的上涨，我们一直卖这个价。”纵观钦州目前的楼市行情，这样的解释不免有点勉强。所以，这是否与该楼盘目前正在做的促销活动不谋而合确实值得购房者深思。

当然，业内专家还分析道，前期开发商为了尽早回笼资金，压低房价，在后期大部分资金已回笼、房子又不愁卖的情况下，开发商坐等提价也不容忽视。

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