名师专家破解家装猫腻图

发布时间：2021-02-18 20:08:47 阅读：次来源：牙粉厂家

破解“猫腻”

征集“猫腻”仍在继续

为了使广大新老业主真正了解装修过程中存在的弊病，本报独家发起了“验家装”一系列活动，征集业主在装修中遇到的各种“猫腻”。

在前几期的活动中，本报通过各种方式征集了令业主困惑不已的“猫腻”。今天，我们从中选出最典型的“案例”，请到名师专家团倾囊相救，为大家“指点迷津”。

自从本报启动“验家装”活动以来，就受到了广大读者及网友的广泛参与、积极讨论。网络论坛以及热线咨询电话不断，业主纷纷反映各自在装修过程中遭遇的各种“猫腻”。

活动期间，很多读者打来电话，讲述自己在家装过程中的不同境遇。胡女士表示，希望通过本次活动，能够把自己家在装修过程中曾经遇到的问题说出来，给以后装修的朋友一个参考和借鉴，让他们在装修中能够避免这种弊病的发生。

活动期间，同步启动的网络装修论坛也得到了广大网友们的大力支持，纷纷发帖子、留言讨论有关装修的各种问题。

从读者所反映的各种繁杂的家装问题中，记者发现，很多问题是普遍存在的，从装修报价到施工的过程，都存在这样或那样的问题，因此，我们找到装修的专业人士为大家解读其中的“经典”案例，让专家教您应对其中的玄机。

另外，我们征集“猫腻”的活动仍在继续，您可以把装修中的困惑向我们反映，我们将陆续提供破解之道。

案例一

“猫腻”之水电改造

装修中的隐蔽工程一直是让很多业主头疼不已的难题，而这其中又以水电改造过程中出现的问题最多。

近日，业主张女士打来电话反映，自家房子面积97平方米，当初水电改造的预算是5000元左右，结果最后水电改造结束后，实际的价格是8000多元，比预算价格高出不少。

这多出来的钱到底花在哪了，张女士至今仍一头雾水。所以张女士迫切地想知道水电改造到底有哪些陷阱·

■市场状况

在装修过程中，大部分业主和装修公司都对“木工活”、“瓦工活”的施工质量和效果相当看重，却常常忽略了在入住以后对其影响最大的水电线路改造工程。大部分业主对水电路改造知之甚少，加上平时没有足够的时间“监工”，因此这其中存在猫腻也就不足为奇了。

在装修中，一些家装公司会劝说业主水电改造的项目要做好，不能在这上面图省钱，否则日后麻烦更多，然后大兴土木，造成一些不必要的浪费。另外，“减料”可挡，“偷工”难防。还有些公司会采取省略某个程序、减少某项工艺的方法，牟取暴利。

专家分析东方家园装潢中心设计师张晓蕾

造成水电改造报价与实际价格差距大的原因有很多。不少设计师在装修开始前承诺低价，而在施工期间增加项目导致成本增加。按照一般有资质、正规的家装公司规定，设计师前期应该按照不同的户型严格控制预算，并给出设计图和预算价格。施工中根据实际情况成本会有所变化，但多出部分的支出通常为预算价格的20%左右。而且“超支”问题的原因很可能是不规范施工，多走线造成的。由于业主之前不知道具体的铺设情况，这样最终可能导致水电预算大大超支的状况。

■锦囊妙计

在签订家装合同前，业主应该主动要求设计师出示水电路改造图纸，并对照图纸严格计算出水电改造中可能发生的数量变化，如一些电源插座改造、开关面板改造、水路改造等，并就此计算出大概的预算，这样就可以避免在装修过程中产生的增项费用。

案例二

家装低报价陷阱

面对有些家装公司采用的“先放价，再涨价”装修策略，很多业主深受其害。近日，何先生打来电话反映，在装修时犯了“占小便宜”的毛病，结果在装修最后“吃了大亏”。

■市场现状

有些家装公司通常会采取打折促销的方式吸引消费者，而大多数消费者对家装施工工艺并不十分了解，在挑选时仅单纯地依靠装修公司的名声以及报价来选择，往往忽视了核对整体设计和装修项目的费用。消费者一旦选择报价相比其他家低的公司，施工过程中难免会产生各种形式的增项，最终的装修费用可能会高于同类公司。

专家分析元洲装饰设计师尹凯

造成这种“低开高走”局面，是由于一些装修公司在前期报价中故意将一些必要的项目遗漏，这样总价自然降下来。而在施工过程中，业主为实现其使用目的，就必须增项，当然也要增加费用;还有一些装饰公司报价中的施工内容仅包含部分施工工艺，要完整地实现工艺，就要增加费用。

■锦囊妙计

专家指出，在选择装修公司时，当两家家装公司的装修水平基本相同，报价相差在25%~30%左右时，其中报价较低的就有“下套”的嫌疑。

业主如何才能避免这种陷阱呢·首先通过前期的咨询，向设计人员提出自己的装修要求以及自己的装修预算，并看自己所提出的各种项目要求是否在装修报价中。如果不在报价中，就会在施工开始后用增加项目来加价，从而导致与报价不符。

另外，业主在选择装修公司时，不能盲目看报价低就好，要权衡比较，最